Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche und Kontakt

Verantwortlich für die Bearbeitung von Personendaten im Zusammenhang mit dieser Webseite und Ihren Anfragen zu ALTURA Living ist:

Evfadast Immobilien AG
Brünigstrasse 18
6005 Luzern, Schweiz
E-Mail: info@evfadast.ch

Weitere Unternehmensangaben finden Sie im Impressum.

2. Geltungsbereich und Zwecke

Diese Erklärung beschreibt die Bearbeitung von Personendaten beim Besuch unserer Webseite und bei einer Kontakt- oder Mietinteressentenanfrage. Es gilt insbesondere das schweizerische Datenschutzgesetz (DSG) mit der Datenschutzverordnung (DSV). Soweit die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) im Einzelfall anwendbar ist, berücksichtigen wir auch deren Anforderungen.

Wir bearbeiten Daten, um die Webseite bereitzustellen und abzusichern, Anfragen zu beantworten und die Vermietung vorzubereiten. Soweit die DSGVO anwendbar ist, stützen sich vorvertragliche Anfragen auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der sichere Betrieb und die Beantwortung sonstiger Anfragen auf unsere berechtigten Interessen gemäss Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und gesetzliche Pflichten auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Beruht eine zusätzliche Bearbeitung auf Ihrer Einwilligung, gilt Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

3. Besuch der Webseite und Hosting

Die Webseite wird über GitHub Pages von GitHub, Inc., USA, bereitgestellt. Beim Abruf werden technisch bedingt Ihre IP-Adresse sowie Angaben zur Anfrage, etwa Zeitpunkt, angeforderte Adresse und Browserinformationen, an den Anbieter übermittelt. GitHub protokolliert IP-Adressen von Besuchern zu Sicherheitszwecken. Die Aufbewahrung dieser Protokolle richtet sich nach den Regeln des Anbieters.

Für die Anzeige aktueller Wohnungspreise und Verfügbarkeiten ruft Ihr Browser ausserdem Daten bei Supabase ab. Bereits dabei erhält dieser Anbieter Ihre IP-Adresse und technische Verbindungsdaten, auch wenn Sie kein Formular absenden.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von GitHub.

4. Kontaktformular und Mietinteresse

Bei einer Formularanfrage bearbeiten wir folgende Angaben:

• Vorname, Nachname und E-Mail-Adresse als Pflichtangaben;
• Telefonnummer, ausgewählte Wohnungen und Nachricht, soweit Sie diese freiwillig angeben;
• Ihre Bestätigung des Datenschutzhinweises sowie Absende- und Eingangszeitpunkt.

Die Anfrage wird an Supabase übermittelt und in unserer Datenbank gespeichert. Anbieter ist Supabase Pte. Ltd., Singapur. Die für dieses Projekt gewählte Datenbankregion ist Frankfurt am Main, Deutschland. Das zuständige Team erhält die Anfrage im geschützten Verwaltungsbereich.

Das zuständige Projekt- und Verwaltungsteam verwendet die Angaben, um Sie zu kontaktieren, Fragen zu beantworten und Ihr Mietinteresse zu bearbeiten. Dabei können Bearbeitungsstatus und interne Notizen zur Anfrage ergänzt werden; Bearbeitungsschritte werden zur Nachvollziehbarkeit protokolliert. Eine Anfrage begründet keinen Anspruch auf eine Wohnung. Die Auswahl erfolgt durch Menschen; die Webseite trifft keine automatisierte Vergabeentscheidung.

Die Anfragen sind nicht öffentlich einsehbar. Zugriff über die Verwaltung haben freigeschaltete Benutzer nach Anmeldung. Empfänger können ausserdem die mit der Vermietung beauftragte Verwaltung sowie Dienstleister für IT-Betrieb und E-Mail-Kommunikation sein, soweit dies für die genannten Zwecke erforderlich ist. Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, bearbeiten wir Ihre Nachricht und die mitgesendeten Kontakt- und Verbindungsdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage.

Ohne Namen und E-Mail-Adresse können wir eine Formularanfrage nicht zuordnen und beantworten. Für weitere Unterlagen im späteren Bewerbungs- oder Mietverfahren gelten gegebenenfalls ergänzende Datenschutzhinweise.

Informationen zur Auftragsbearbeitung: Datenschutzvereinbarung von Supabase.

5. Externe Schriftarten

Wir laden Schriftarten über Google Fonts von Google-Servern. Ihr Browser stellt dafür beim Seitenaufruf eine Verbindung zu Google her; dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse und technische Anfrageinformationen übermittelt. Dies erfolgt auch ohne Formularanfrage. Beteiligte Anbieter sind Google Ireland Limited, Irland, und Google LLC, USA. Zweck ist die einheitliche Darstellung der Schriftarten.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

6. Bearbeitung im Ausland

Die genannten Dienste bringen Datenbearbeitungen im Ausland mit sich: bei GitHub in den USA, bei Supabase mit Datenbankspeicherung in Deutschland und möglichen Betriebs- oder Supportzugriffen aus Singapur und den USA, bei Google in Irland und den USA. Eine Datenbankregion in Europa schliesst Zugriffe aus anderen Ländern nicht generell aus.

Für Übermittlungen in Staaten ohne anerkannt angemessenen Datenschutz sind geeignete Garantien oder eine gesetzliche Ausnahme erforderlich. Supabase sieht in seiner Datenschutzvereinbarung Standardvertragsklauseln mit Anpassungen für das schweizerische Datenschutzrecht vor. GitHub und Google erklären in ihren Datenschutzhinweisen ihre Teilnahme am Swiss-U.S. Data Privacy Framework für erfasste Übermittlungen in die USA.

Die von Supabase eingesetzten Unterauftragsbearbeiter sind in dessen aktueller Anbieterliste beschrieben. Auskunft zu den Empfängern und den für Ihre Daten geltenden Garantien erhalten Sie über die unter Ziffer 1 genannte Kontaktadresse.

Weitere Angaben von Google zu den Übermittlungsmechanismen finden Sie in den Rahmenbedingungen für Datenübermittlungen.

7. Cookies, Browserspeicher und Webanalyse

Die Startseite zeigt ein Cookie-Banner. Technisch notwendige Funktionen der Website laufen ohne Analyse. Optionale Webanalyse mit dem selbst gehosteten Dienst Umami (auf unserer Infrastruktur unter alturaliving.ch/ua) wird erst nach Ihrer Einwilligung geladen (Cookie altura-consent=accepted). Bei Ablehnung wird altura-consent=declined gesetzt und Umami nicht geladen. Umami erfasst Seitenaufrufe ohne Cookies des Analyseanbieters und ohne personenbezogene Werbeprofile.

Die separate Grundrissseite speichert die gewählte Sprache im lokalen Browserspeicher unter lumen-floor-plans-lang. Dieser Eintrag hat kein festes Ablaufdatum und bleibt bis zum Löschen der Websitedaten erhalten. Der geschützte Verwaltungsbereich verwendet lokalen Browserspeicher für die Anmeldung über Supabase; dies betrifft Verwaltungsbenutzer.

Sie können Cookies und lokalen Browserspeicher in Ihren Browsereinstellungen löschen oder blockieren. Dadurch können gespeicherte Einstellungen und Anmeldungen verloren gehen. Die Einwilligung zur Analyse können Sie jederzeit widerrufen, indem Sie den Cookie altura-consent löschen und die Seite neu laden.

8. Aufbewahrung und Datensicherheit

Für die Aufbewahrung von Anfragen sind deren Bearbeitungsstand, der Abschluss des Vermietungsverfahrens sowie gesetzliche Aufbewahrungspflichten und die erforderliche Wahrung von Rechtsansprüchen massgebend. Nicht mehr erforderliche Daten sind zu löschen oder zu anonymisieren. Das Kontaktformular löst keine automatische Löschung nach einer festen Frist aus. Für technische Protokolle und Sicherungskopien gelten zusätzlich die Aufbewahrungsabläufe der Dienstleister.

Beim Aufruf über HTTPS wird die Verbindung zur Webseite mit TLS verschlüsselt. Auch die Formularübermittlung an Supabase erfolgt über HTTPS. Datenbankregeln beschränken den Zugriff auf Anfragen; die Verwaltung setzt eine Anmeldung und Freischaltung voraus. Diese Massnahmen bieten keine Garantie für absolute Sicherheit.

9. Ihre Rechte

Sie können Auskunft über die Bearbeitung Ihrer Personendaten und die Berichtigung unrichtiger Angaben verlangen. Im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen können Sie auch die Löschung, die Unterlassung einer unzulässigen Bearbeitung sowie die Herausgabe oder Übertragung Ihrer Daten verlangen. Gesetzliche Pflichten und überwiegende Interessen können diese Rechte begrenzen.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Soweit die DSGVO anwendbar ist, bestehen zusätzlich die dort vorgesehenen Rechte auf Einschränkung der Verarbeitung und Widerspruch, insbesondere bei einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen.

Wenden Sie sich dafür an info@evfadast.ch oder an unsere Postadresse. Zur Vermeidung einer unberechtigten Auskunft kann eine angemessene Prüfung Ihrer Identität erforderlich sein. Auskunft erteilen wir grundsätzlich kostenlos und in der Regel innerhalb von 30 Tagen.

Sie können sich auch an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) wenden. Soweit die DSGVO anwendbar ist, können Sie bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde Beschwerde einreichen.

10. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Datenbearbeitung oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt die auf dieser Seite veröffentlichte Fassung mit dem oben genannten Stand.